آپارتمان هایی با رهن های 95 میلیونی و اجاره های 2.5 میلیون تومانی در تهران
به گزارش گروه سرگرمی، خبرنگاران : گزارش میدانی خبرنگاران از نرخ های اجاره بها در 14 محله تهران از رهن های 95 میلیون تومانی و اجاره بهای 2.5 میلیون تومانی در بعضی نقاط شهر حکایت دارد.
جهت دریافت خدمات قیمت درب ضد سرقت با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.
به گزارش خبرنگار مالی خبرنگاران، در فاصله حدود سه ماه مانده تا خاتمه سال 91، بازار اجاره بهای مسکن کشور در یک آرامش نسبی به سر می برد. فعالان این بخش در عین حال که شرایط این روزهای بازار اجاره بها را راکد ارزیابی می نمایند، اما با قاطعیت می گویند در روزهای خاتمهی سال به دلیل ترس مستاجران از آینده مبهم مسکن، این بازار با انبوهی از تقاضا روبرو خواهد شد.
کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با توجه به این که بر خلاف ادعای دولتی ها هنوز بین عرضه و تقاضا تناسبی ایجاد نشده است، بهار سال آینده به خزان قشر 25 درصدی مستاجران تبدیل خواهد شد.
یک فعال بازار مسکن در این باره گفت: متاسفانه در چند سال اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی به حاشیه رفته و این موضوع باعث کمبود مسکن به خصوص در کلانشهرها شده است.
کریمی با بیان این که مهم ترین عامل فرایند کنونی توجه بیش از حد دولت به طرح مسکن مهر بوده است، اضافه نمود: متاسفانه با توجه به فاصله زیاد پروژه های این طرح با شهرهای مادر، کمتر کسی حاضر به سکونت در این خانه ها می گردد.
وی با بیان این که واقعیت این است که طرح مذکور تاثیر زیادی در بازار مسکن نداشته است، توضیح داد: سال جاری نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته حداقل 50 درصد افزایش یافته است، هر چند در حال حاضر بازار اجاره بها به دلیل فصل زمستان راکد است، اما در آستانه سال نو قیمت ها دوباره افزایش خواهد یافت.
یک بنگاه دار مسکن در محدوده پونک گفت: بازار اجاره بها از پاییز و با بازگشایی مدارس با رکود همیشگی روبرو شد، اما نرخ اجاره بها به صورت چراغ خاموش افزایش یافته و قیمت های این منطقه در مقایسه با سال گذشته بسته به امکانات واحد مسکونی بین 35 تا 65 درصد رشد داشته است.
عباسی اضافه نمود: هم اکنون اجاره یک واحد آپارتمان 65 متری با تمام امکانات 800 هزار تومان با 12 میلیون ودیعه است، در حالی که سال گذشته اجاره همین آپارتمان 600 هزار تومان با 10 میلیون تومان ودیعه بود. به گفته وی، تمایل مالکان به دریافت اجاره باعث افزایش بی رویه نرخ ها در بازار اجاره بها شده است.
گزارش میدانی خبرنگار خبرنگاران از نرخ اجاره بها در بعضی نقاط تهران در جدول زیر قابل مشاهده است:
بعضی قیمت های پیشنهادی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران
| محله | متراژ (متر مربع) | رهن (میلیون تومان) | اجاره (هزار تومان) |
| اسکندری | 50 | 20 | 150 |
| سعادت آباد | 50 | 30 | 800 |
| چهارراه سبلان | 48 | 12 | 400 |
| مرتضوی - خوش | 50 | 10 | 450 |
| اشرفی اصفهانی | 60 | 20 | 450 |
| دروس | 60 | 70 | - |
| منیریه | 60 | 28 | - |
| پونک | 70 | 22 | 400 |
| نارمک-شیرمرد | 70 | 45 | - |
| زعفرانیه | 70 | - | 2500 |
| گیشا | 80 | 40 | 1200 |
| شریعتی- یخچال | 80 | 60 | 300 |
| شهران | 90 | 20 | 800 |
| نیاوران | 90 | 95 | - |